今年來，襄陽多個新開工項目迎來預售，即將進入市場，為了加強對這些新開工項目進展情況的了解，7月2日，市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科、市場產(chǎn)權(quán)處、市房地產(chǎn)協(xié)會聯(lián)合對市區(qū)部分新開工項目施工及待售情況進行前期檢查摸底。

聯(lián)合檢查組對金地·云棲天悅、天貿(mào)城·天悅城、弘陽·襄御瀾庭、海倫堡金科·東方美院、中梁·天樾及和信·漢陽學府等新建待售新開工項目進行實地調(diào)研，聽取項目介紹、施工工程進度及即將采取的銷售渠道、后期物業(yè)管理，對項目中在前期廣告宣傳及及銷售中可能涉及的問題提出要求。

房地產(chǎn)市場監(jiān)管與物業(yè)管理科長侯紅麗強調(diào)，根據(jù)湖北省2019關(guān)于對開展對房地產(chǎn)市場、物業(yè)服務(wù)市場、中介市場專項整治方案要求，此次對市區(qū)部分待售項目檢查，主要為防患于未然。加強市場監(jiān)管，加大項目售前市場檢查力度，整頓規(guī)范襄陽房地產(chǎn)市場、物業(yè)管理服務(wù)市場，將有效降低項目上市后存在安全隱患。同時，后期將通過《襄陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價管理辦法》約束、規(guī)范開發(fā)企業(yè)存在的違法行為，新樓盤售樓部需公布售樓須知。

市場產(chǎn)權(quán)處主任王志峰表示，提前介入市場項目的摸底，便于及時對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)后期如果存在的違規(guī)違法行為進行查處。

據(jù)悉，下一步，市住建局將繼續(xù)加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為的整治力度。實行售前告知與承諾制度，對已取得商品房預售許可證尚未開盤的項目，要求開發(fā)企業(yè)事前向住建部門提交規(guī)范開展銷售活動的書面承諾;實行售中現(xiàn)場巡查制度，銷售過程中加強監(jiān)管，嚴格商品房銷售價格和房源銷售狀態(tài)公示制度，杜絕開發(fā)企業(yè)出現(xiàn)違規(guī)銷售行為;實行售后抽查制度，商品房項目公開銷售后，杜絕“首付貸”、發(fā)布不實宣傳廣告、捆綁車位銷售、非法渠道銷售等違法行為。通過加強售前、售中和售后監(jiān)管，有效整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進襄陽市房地產(chǎn)市場的健康、穩(wěn)定發(fā)展。

 市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長李洪斌和市場產(chǎn)權(quán)處李貴陽陪同參與調(diào)研。

來源：襄陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局