改造前：小區多處亂搭亂建，道路破損開裂、凹凸不平，路沿石嚴重破損；車棚圍欄銹蝕嚴重，電線雜亂無章，墻面破損脫落，屋頂滲漏，無夜間照明，排水堵塞嚴重。

改造后：拆除違建，刷黑路面、屋頂防水、雨污分流，增設停車位、充電樁，粉刷墻面、增加電纜橋架、拓寬消防通道，增加消防設施，新增綠化區。

位于襄州區中亞社區的燈泡廠小區建成于上世紀90年代，目前有5棟居民樓，居住著322戶居民，是破產的中亞照明電器有限公司家屬區，也是名副其實的“三無小區”，臟、亂、差是這個老舊小區的真實寫照。之前由于基礎設施差、社區缺乏改造資金，居民們怨言較多。去年，燈泡廠小區老舊小區改造項目已圓滿結束，徹底解決了小區停車位混亂、地面積水、電線網線飛線、房頂漏水等16項困擾居民的問題，小區面貌煥然一新，得到居民的認可和點贊。

小區硬件環境改善的同時，中亞社區通過堅持黨建引領、多元共治，融合多方力量深度參與小區治理，在小區新建老年活動室，安裝健身器材、居民圖書室、建立“紅色驛站”等，極大豐富了群眾的業余文化生活。可是，要想使小區的改造成果有效保持下去，就必須建立長效管理機制。之前小區一直依靠中亞社區托管和居民自發管理，主要負責日常公共衛生維護。為打破小區的治理困境，中亞社區書記朱秋艷一直把這事當頭等大事來辦，她經常在“泡”在小區了解居民需求，為解決居民的煩心事，加強和創新基層社會治理，不停探索新途徑和新方法。

今年以來，為進一步強化基層黨組織對物業服務的領導，提升小區物業服務水平，持續推進全市住宅小區物業管理全覆蓋，襄陽市住建局積極開展“物業牽手”活動，幫助自管、托管小區不斷改進服務方式，完善服務措施，提升服務水平，加快推進老舊小區物業管理擴面提質。

在襄州區住建局的大力推進下，山河錦秀物業與襄州區中亞社區簽訂了結對幫扶協議書，對燈泡廠小區實行結對幫扶計劃。社區和物業公司結合居民的意見和呼聲，從滿足居民物業服務基本需求出發，從小處著手，幫扶小區開展環境整治、家電維修、健康義診、義務理發等多個便民服務等志愿活動，得到社區居民的一致好評。

現在的燈泡廠家屬院，不僅小區環境發生了嶄新變化，居住品質得到了提升，而且居民也一改往日人心渙散的局面。社區黨委還把調解委員會建在小區，運用身邊人調解身邊事的做法，增強小區居民的凝聚力，減少居民之間的矛盾糾紛，通過推進老舊小區物業管理全覆蓋，加快形成共建共治共享的基層治理格局，讓群眾有更多的認同感、歸屬感和幸福感。