9月1日，我市2020年建筑領(lǐng)域“質(zhì)量月”活動(dòng)正式啟動(dòng)。今年主題為“建設(shè)質(zhì)量強(qiáng)市，決勝全面小康”，旨在動(dòng)員建設(shè)工程參建各方全面加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管，不斷夯實(shí)質(zhì)量發(fā)展基礎(chǔ)，努力營(yíng)造人人關(guān)心質(zhì)量、重視質(zhì)量、參與質(zhì)量、享受質(zhì)量的濃厚氛圍，共同推動(dòng)襄陽(yáng)脫貧攻堅(jiān)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入質(zhì)量時(shí)代。

本次建筑領(lǐng)域“質(zhì)量月”活動(dòng)是由市住建局牽頭市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施，根據(jù)《省質(zhì)量強(qiáng)省工作委員會(huì)辦公室關(guān)于在全省組織開(kāi)展“質(zhì)量月”活動(dòng)的通知》以及省住建廳《關(guān)于組織開(kāi)展2020年“質(zhì)量月”活動(dòng)的通知》安排部署，重點(diǎn)圍繞《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦函〔2019〕92號(hào)）、《住建部關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知》（建質(zhì)規(guī)〔2020〕9號(hào)）和湖北省委、省人民政府印發(fā)的《湖北省開(kāi)展質(zhì)量提升行動(dòng)加快建設(shè)質(zhì)量強(qiáng)省實(shí)施方案》等相關(guān)要求，突出開(kāi)展六大主題質(zhì)量活動(dòng)。

建筑原材料質(zhì)量抽測(cè)。抽檢房建及市政項(xiàng)目89個(gè)，各類(lèi)建筑材料693組，其中，鋼筋478組，鋼筋接頭111組，砌塊10組，防水材料30組，電線(xiàn)電纜27組，保溫材料12組，加氣塊5組，復(fù)檢合格16組。從抽檢結(jié)果來(lái)看，我市在建工程原材料質(zhì)量情況總體較好。針對(duì)存在質(zhì)量安全隱患的建筑原材料勒令退場(chǎng)5組，從源頭上消除工程質(zhì)量隱患。

啟動(dòng)新版“兩書(shū)”制度。我市從今年1月份開(kāi)始，率先啟動(dòng)給住宅工程按套出具“一證兩書(shū)”制度的改革。交房時(shí)，將住宅質(zhì)量合格證，連同住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)一同交給購(gòu)房者。經(jīng)過(guò)大半年的實(shí)踐，目前襄陽(yáng)市區(qū)所有的商品住宅均已實(shí)行了“一證兩書(shū)”，有效維護(hù)了廣大購(gòu)房者合法權(quán)益。今年7月份，省住建廳又下發(fā)關(guān)于執(zhí)行《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)示范文本（試行）》《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)示范文本（試行）》（廳字〔2020〕153號(hào)）的通知，要求全省從9月1日起，全面實(shí)行新版“一證兩書(shū)”制度,襄陽(yáng)在推進(jìn)過(guò)程中，對(duì)5個(gè)項(xiàng)目出具了新版“兩書(shū)”，從根本上提高了購(gòu)房者對(duì)住宅房屋質(zhì)量的滿(mǎn)意度。新版“兩書(shū)”明晰了買(mǎi)賣(mài)雙方質(zhì)量責(zé)任，維護(hù)了當(dāng)事人雙方合法權(quán)益，既可以作為化解開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者分歧的常規(guī)工具，又可以彰顯工程品質(zhì)和企業(yè)文化。新版“兩書(shū)”的進(jìn)一步規(guī)范，將對(duì)我市住宅工程項(xiàng)目各參建方提升工程質(zhì)量具有重大推動(dòng)作用，使廣大購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋更加有保障。

推進(jìn)“住宅質(zhì)量信息公示”制度落實(shí)落地。今年1月份，住建部決定，在湖北省開(kāi)展住宅工程質(zhì)量信息公示試點(diǎn)。省住建廳和市住建局先后印發(fā)《關(guān)于印發(fā)<住宅工程質(zhì)量信息公示試點(diǎn)工作方案>的通知》《襄陽(yáng)市住宅工程質(zhì)量信息公示試點(diǎn)實(shí)施方案》，明確指出建設(shè)單位落實(shí)工程質(zhì)量首要責(zé)任，提出住宅工程開(kāi)工前，建設(shè)單位要公開(kāi)工程規(guī)劃許可、施工許可、工程結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計(jì)使用年限、主要建筑材料、參建單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等信息；交付使用前，應(yīng)公開(kāi)質(zhì)量承諾書(shū)、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式等信息。該站分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)對(duì)融僑城F地塊、襄陽(yáng)東津新鎮(zhèn)等15個(gè)項(xiàng)目住宅工程質(zhì)量信息公示情況進(jìn)行檢查。檢查結(jié)果顯示，各項(xiàng)目建設(shè)單位微信公眾號(hào)均已在銷(xiāo)售宣傳冊(cè)和銷(xiāo)售名片上進(jìn)行了公示，同時(shí)對(duì)報(bào)建階段相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了公示。通過(guò)檢查，進(jìn)一步增強(qiáng)了建設(shè)單位信息公開(kāi)責(zé)任意識(shí)，規(guī)范了商品住宅交付行為，極大維護(hù)了廣大市民群眾購(gòu)房合法權(quán)益。據(jù)市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量管理室負(fù)責(zé)人介紹，今后將建設(shè)單位質(zhì)量信息公示情況納入商品住宅日常監(jiān)督內(nèi)容，對(duì)不按規(guī)定要求進(jìn)行信息公示的，責(zé)任限期整改；情況嚴(yán)重的，依法依規(guī)予以查處。

預(yù)拌混凝土質(zhì)量監(jiān)督檢查。抽調(diào)質(zhì)量監(jiān)督精干力量成立專(zhuān)項(xiàng)檢查組，由該站負(fù)責(zé)人帶隊(duì)圍繞預(yù)拌混凝土質(zhì)量體系運(yùn)行、原材料質(zhì)量管理、混凝土配合比管理、出場(chǎng)檢驗(yàn)等多方面，對(duì)全市37家預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量進(jìn)行了監(jiān)督檢查。綜合檢查結(jié)果來(lái)看，我市預(yù)拌混凝土生產(chǎn)上游原材料品質(zhì)有所提升，預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量處于穩(wěn)定可控狀態(tài)。市住建局質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督抽測(cè)及商混監(jiān)督室負(fù)責(zé)人指出，預(yù)拌混凝土質(zhì)量是影響工程建設(shè)質(zhì)量安全的重要因素，抓好預(yù)拌混凝土質(zhì)量監(jiān)管是保障工程質(zhì)量安全的有力手段。下一步，將繼續(xù)強(qiáng)化預(yù)拌混凝土企業(yè)質(zhì)量管控責(zé)任體系落實(shí)的監(jiān)管，著力夯實(shí)我市工程建設(shè)質(zhì)量安全基礎(chǔ)，為襄陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)領(lǐng)域保駕護(hù)航。

檢測(cè)機(jī)構(gòu)專(zhuān)項(xiàng)巡查。采取“雙隨機(jī)”方式，對(duì)市區(qū)15家檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)人員能力以及混凝土試塊、鋼筋、防水及水電原材料等四個(gè)方面的報(bào)告溯源情況進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查。據(jù)統(tǒng)計(jì)，共發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題24個(gè)，下達(dá)整改通知書(shū)4份，要求檢測(cè)機(jī)構(gòu)規(guī)范工程質(zhì)量檢測(cè)人員理論知識(shí)和實(shí)際操作能力，著力提高了該行業(yè)檢測(cè)能力和專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平，為下一步鄂西北片區(qū)建筑工程質(zhì)量交流經(jīng)驗(yàn)提供遵循。今年上半年，根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量檢測(cè)信息化管理的通知》(廳字〔2019〕361號(hào))相關(guān)要求，該站還重點(diǎn)圍繞“三個(gè)不放松”，在全市營(yíng)造常態(tài)化開(kāi)展信息化檢測(cè)的良好氛圍。一是理論學(xué)習(xí)不放松。邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)專(zhuān)

全裝修商品住宅質(zhì)量管理。針對(duì)近年來(lái)全裝修商品住宅矛盾糾紛問(wèn)題，為加強(qiáng)市區(qū)全裝修商品住宅質(zhì)量管理，規(guī)范全裝修工程質(zhì)量和參建單位質(zhì)量行為，進(jìn)一步提升住宅品質(zhì)，結(jié)合《襄陽(yáng)市商品住宅全裝修管理指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》，該站制定《商品住宅全裝修質(zhì)量管理辦法》。《辦法》進(jìn)一步明確參見(jiàn)各方主體的質(zhì)量責(zé)任，強(qiáng)化建設(shè)單位（開(kāi)發(fā)企業(yè)）首要責(zé)任，建設(shè)單位是實(shí)施全裝修的第一責(zé)任主體，對(duì)住宅全裝修工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)。《辦法》對(duì)全裝修住宅工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和交付等環(huán)節(jié)，以及原材料的使用、樣板間（件）的設(shè)置等內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)范，同時(shí)鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位開(kāi)展“工地開(kāi)放日”活動(dòng)，邀請(qǐng)物業(yè)單位和業(yè)主參與工藝展示和施工監(jiān)督，對(duì)裝修質(zhì)量提出合理性建議。市住建局和市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站將對(duì)全裝修商品住宅工程質(zhì)量進(jìn)行日常監(jiān)管，健全對(duì)建設(shè)主體和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督體系，加大日常巡查和監(jiān)督力度，加強(qiáng)全裝修住宅工程的質(zhì)量監(jiān)督管理，力促全裝修商品住宅質(zhì)量有所提升。

(來(lái)源：質(zhì)監(jiān)站)