各縣（市、區(qū)）住建局、各相關企業(yè)：

為深入貫徹落實省住建廳《關于開展住宅工程按套出具質量合格證試點的通知》、《關于執(zhí)行〈商品住宅質量保證書示范文本（試行）〉、〈商品住宅使用說明書示范文本（試行）〉的通知》及襄陽市住建局《關于印發(fā)〈襄陽市住宅工程質量信息公示試點實施方案〉的通知》、襄陽市質監(jiān)站《關于進一步加強住宅工程分戶驗收質量管理的通知》要求，進一步強化建設單位工程質量首要責任，加強住宅工程質量管理，規(guī)范住宅工程交付行為，決定開展全市住宅工程“一證兩書”、“質量信息公示”、“分戶驗收”推進工作專項檢查。現(xiàn)就有關事項通知如下：

一、檢查范圍

（一）全市在建住宅工程項目；

（二）2021年4月1日后交付使用的住宅工程項目。

二、檢查內(nèi)容

（一）各縣（市、區(qū)）住建局組織推進工作情況。主要檢查部署安排情況、檢查指導情況、推進落實舉措及效果。

（二）各縣（市、區(qū)）質監(jiān)部門執(zhí)行落實情況。主要檢查是否將相關內(nèi)容納入住宅工程施工過程及竣工驗收監(jiān)督范圍；質監(jiān)部門檢查督辦及推進落實情況。

（三）新建住宅工程參建單位執(zhí)行情況。

1.“一證兩書”：住宅工程“一證兩書”內(nèi)容、格式、編號等是否符合相關通知要求，是否與項目實際相符；交房時是否提交給購房者。

2.質量信息公示：新建住宅工程（包括毛坯房、精裝修房、商品住宅、公寓住宅及公租房、棚改房等保障性住宅工程）質量信息公示的內(nèi)容是否真實、完整，時間節(jié)點是否及時有效，公示方式是否符合要求。

3.分戶驗收：檢查分戶驗收內(nèi)容是否符合要求，資料是否齊全，數(shù)據(jù)是否真實，購房業(yè)主滿意度。

三、檢查方式

此次專項檢查，由襄陽市住建局成立檢查組，采取聽取匯報、查閱資料、現(xiàn)場核實、居民調查等方式進行。時間暫定為5月初，具體檢查時間另行通知。

四、有關要求

（一）提高認識，加強領導。各縣（市、區(qū)）住建局要高度重視、迅速行動，按照相關文件要求，積極推進落實，并將執(zhí)行情況納入住宅工程質量監(jiān)督范圍，確保2021年6月30日前全市所有住宅工程同步實現(xiàn)“一證兩書”、“質量信息公示”、“分戶驗收”全面落地。

（二）精心組織，務求實效。各縣（市、區(qū)）住建局要采取宣傳、培訓、交流等形式，提高知曉率和執(zhí)行率。要實施典型引路，及時表彰先進企業(yè)和優(yōu)秀項目，并把實施情況納入行業(yè)評優(yōu)評先條件，引導各參建主體積極執(zhí)行。

（三）強化督查，嚴肅處理。各縣（市、區(qū)）住建局要加強檢查指導，對不按規(guī)定時間及文件要求執(zhí)行的，責令限期改正；對執(zhí)行過程中存在弄虛作假、降低工程質量標準、簡化或替代驗收程序、將不合格項目按合格驗收或違規(guī)出具相關資料的，依法依規(guī)予以查處。情節(jié)嚴重的，上報襄陽市住建局依法進行處罰，作為不良記錄上網(wǎng)公示曝光，并列入重點監(jiān)管名單。

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襄陽市住房和城鄉(xiāng)建設局

2021年4月19日